סקירה קצרה של פסיקה ושל שינויים בתחומים בהם עוסק המשרד, מתוך העדכון המקצועי מס׳ 47 (אוקטובר 2026). היטל השבחה ותמ״א 38: העליון סגר את הדלת לדיון נוסף ב־5.7.2026 דחתה השופטת יעל וילנר מבית המשפט העליון את בקשות הוועדות המקומיות של תל אביב ושל ירושלים לדיון נוסף בפסק הדין מאוקטובר 2025 (בר״מ 1975/24, עניין לויתן). באותו…

היטל השבחה בהתחדשות עירונית, מה חשוב לדעת לפני שחותמים היטל השבחה הוא תשלום לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בשיעור מחצית מעליית שווי המקרקעין הנובעת מאישור תכנית, ממתן הקלה או מהתרת שימוש חורג. בפרויקטים של התחדשות עירונית, שבהם זכויות הבנייה גדלות במידה ניכרת, ההיטל עשוי להשפיע על כדאיות הפרויקט כולו, ולכן הוא נושא מרכזי במשא ומתן בין...

רכישת נדל"ן בקפריסין, מה רוכש ישראלי חייב לבדוק לפני החתימה קפריסין הפכה בשנים האחרונות ליעד מרכזי של רוכשים ומשקיעים ישראלים: קרבה, מחירים נמוכים מאלה שבישראל, ושוק שכירות פעיל. לצד זאת, ההליך המשפטי שם שונה מזה המוכר בישראל, וחלק מהסיכונים אינם מוכרים לרוכש הישראלי. אלה הדברים שיש לבדוק לפני החתימה. שלבי העסקה העסקה מתחילה בדרך כלל...